5 dicas para valorizar seu imóvel para venda ou locação
Se você está pensando em vender ou alugar sua casa ou apartamento, é natural que busque formas de valorizar seu imóvel, deixando-o mais atrativo para os novos moradores e visando um bom retorno financeiro.
De fato, com o mercado imobiliário cada vez mais competitivo, fazer alguns ajustes para agregar valor ao imóvel pode não só agilizar os processos de venda e aluguel, como também fazer com que o proprietário ganhe mais dinheiro com a transação.
Mas, afinal, em que mudanças você deve investir para isso?
Na sequência, você vai encontrar dicas simples que influenciam na valorização e vão aumentar a busca pelo seu imóvel!
Resolva problemas estruturais
Na tentativa de deixar o imóvel mais atrativo para os potenciais inquilinos ou compradores, muitos proprietários focam em ajustes cosméticos, que melhoram apenas a estética dos imóveis. Mas antes de chegar nesta etapa, é fundamental resolver problemas estruturais que possam existir.
Se você tem infiltrações, pisos e rodapés soltos, rede elétrica com falha, gesso trincado, ou qualquer outra questão estrutural que precisa ser solucionada, é importante resolvê-la para agregar valor ao seu imóvel.
Anunciar uma casa ou apartamento com uma revisão hidráulica, elétrica e estrutural que garanta a ausência de problemas como os citados acima vai facilitar muito a sua negociação.
Invista em tons neutros
Fazer uma pintura geral em todos os cômodos também é importante para deixar o imóvel com um tom renovado.
No entanto, aqui vai uma dica importante: na hora de escolher as tintas, dê preferência para cores neutras, como o branco, cinza e bege.
Essas opções tendem a agradar um público maior, além de deixar os ambientes mais claros e amplos — o que pode ser uma ótima estratégia, principalmente, em apartamentos pequenos.
Faça manutenção nos móveis
Se você apresentar ou negociar o imóvel com móveis, também é importante verificar se eles estão em bom estado. Muitas vezes, os ajustes na mobília são simples e mudam completamente o visual do ambiente.
As portas dos armários estão fazendo barulho? Lubrificar as dobradiças deve resolver. Os puxadores estão quebrados ou desgastados? Substituí-los é barato e simples. A madeira está sem cor? Lixar e envernizar pode dar nova vida. O painel da TV tem um visual ultrapassado? Envelopar é rápido e econômico!
Capriche na limpeza e decoração
Independente se o imóvel será entregue vazio ou mobiliado, uma boa limpeza é essencial. Afinal, visitar um local cheio de poeira e restos de obra pode gerar uma péssima primeira impressão.
Pensando nisso, cuide para que a casa ou apartamento esteja limpo e bem arejado para gerar uma experiência melhor para os potenciais moradores.
Se você ainda reside no imóvel ou vai entregá-lo com mobília, o ideal é optar por uma decoração clean e sem bagunças.
Contrate um arquiteto
Quer valorizar seu imóvel de verdade? Então, nada melhor do que contar com a ajuda de um profissional!
Além dos ajustes que mencionamos acima, um arquiteto vai propor mudanças sob medida para aproveitar o melhor do seu ambiente e sem extrapolar o seu orçamento e seu prazo.
O olhar atento de quem é especialista no assunto vai te ajudar a encontrar soluções criativas, com melhor custo-benefício e que vão te proporcionar um melhor poder de negociação na hora de vender ou alugar.
Se você quer atrair mais interessados, agilizar a venda ou aluguel e conseguir o melhor valor possível, fale comigo!
