Casa na praia: como manter a manutenção em dia
Ter uma casa na praia é um excelente investimento, principalmente para quem mora nos grandes centros urbanos e quer ter uma residência de veraneio em uma cidade com mais tranquilidade e beleza natural.
No entanto, os imóveis localizados no litoral também enfrentam alguns desafios, como a maresia e a umidade, e é preciso fazer uma boa manutenção preventiva e corretiva para garantir que sua casa na praia esteja sempre pronta para receber você, sua família e amigos.
Esse cuidado pode parecer trabalhoso quando a casa ou apartamento só recebe visitas algumas vezes por ano, mas é essencial para garantir a durabilidade dos seus móveis, eletrodomésticos e de toda a estrutura através dos anos.
Abaixo, você vai conferir dicas práticas para manter a manutenção da casa de praia sempre em dia!
Proteja os metais contra a maresia
A maresia com certeza é a principal preocupação de quem investe em uma casa na praia, e isso não é à toa. Ela acelera a deterioração dos imóveis do litoral, fazendo com que metais e até eletrodomésticos sejam corroídos pela umidade salgada.
O ideal é substituir elementos como esquadrias, trincos e armações de metal por materiais como aço inoxidável, aço galvanizado a quente ou fibra de vidro. Mas se isso não for possível, invista em uma boa limpeza e na aplicação de produtos que protegem os metais e retardam a ação da maresia.
Quanto aos eletrodomésticos, o ideal é que eles estejam sempre bem guardados, limpos e secos!
Elimine o mofo
O mofo e o bolor também são vilões bastante conhecidos das casas de veraneio. Além dessas residências ficarem fechadas por boa parte do ano, a umidade típica das cidades praianas faz com que esses problemas sejam bem recorrentes.
Se você encontrar mofo, o ideal é limpar o local com água sanitária diluída em água. Caso as manchas persistam, faça um tratamento com impermeabilizantes nas paredes.
Hoje também existem equipamentos chamados desumidificadores que ajudam muito a reduzir a umidade do ar. Investir em um deles pode ser uma boa!
Verifique possíveis infiltrações
O mofo também pode ser agravado por infiltrações. Por isso é recomendável fazer uma inspeção nos telhados e no encanamento para se certificar de que não há vazamentos.
Na menor ocorrência de telhas quebradas, canos furados ou problemas desse tipo acione um profissional.
Cuide da vedação de portas e janelas
A ventilação é um aspecto importante em todos os imóveis, especialmente nas casas na praia. Como costumam ficar fechadas por muito tempo, você deve abrir portas e janelas para que o ar possa circular assim que chegar.
Porém, em contrapartida, não é uma boa ideia deixar portas e janelas sem a vedação adequada, principalmente quando você não está em casa. Se isso acontecer, a casa pode estar repleta de poeira, areia e até de infestação de animais quando você voltar.
Sendo assim, verificar se todas as portas e janelas estão fechando bem, lubrificar dobradiças e trocar a borracha de vedação periodicamente é essencial.
Faça dedetizações
A dedetização é um processo recomendado para qualquer imóvel, e com as casas e apartamentos de praia não é diferente.
Principalmente em locais perto da serra e da mata, a incidência de mosquitos, carrapatos, ácaros e aranhas é muito comum.
Também é imperativo que os moradores façam sua parte para não atrair esses animais: não deixem alimentos expostos e se livrem de objetos que podem se tornar criadouros (como pneus e embalagens vazias).
Seguindo essas dicas você vai conseguir curtir sua casa na praia e garantir que o seu imóvel seja palco de excelentes momentos da sua vida por muitos anos!
