QUANTO CUSTA CONTRATAR UM ARQUITETO PARA MINHA OBRA?
Algumas pessoas ainda têm a falsa ideia de que contratar um arquiteto é uma despesa a mais. Elas se esquecem que planejamento, especificação de materiais e a contratação de mão de obra especializada evitam gastos extras, retrabalho, desperdício de materiais e representam economia no valor final da obra ou reforma.
O arquiteto é responsável pelo planejamento funcional dos ambientes, sendo responsável pelo resultado final da obra conforme projeto aprovado.
É responsabilidade dele sugerir soluções para que a obra ou reforma ocorra de forma tranquila, garantindo a segurança e a qualidade nos serviços, evitando atrasos no cronograma, dores de cabeça com os prestadores de serviços e o “corre corre” na compra de materiais, Mas, afinal, quanto custa contratar um arquiteto? É isso que vamos te ajudar a entender neste artigo!
QUAIS FATORES INFLUENCIAM O ORÇAMENTO NA HORA DE CONTRATAR UM ARQUITETO?
Ao contratar qualquer tipo de profissional existem alguns fatores que precisam ser levados em conta para se estabelecer o preço final do serviço, e isso não é muito diferente quando falamos dos serviços de um arquiteto.
Citamos abaixo os elementos que influenciam na composição do preço de mão de obra:
REGIÃO:
Os valores de mão de obra interferem no orçamento e costumam variar de região para região, ou seja, em imóveis mais valorizados os preços da hora técnica do arquiteto tendem a ser um pouco maiores. Projetos com a mesma metragem podem sofrer alteração de valores quando localizados em regiões diferentes.
METRO QUADRADO:
O metro quadrado interfere diretamente no cálculo do preço do projeto arquitetônico e também varia de região para região. Quanto maior a metragem maior será o valor do serviço.
COMPLEXIDADE DA OBRA:
Projetos complexos demandam conhecimento técnico específico e interferem diretamente na contratação do arquiteto responsável. Quanto mais arrojado é seu projeto, maior a necessidade de mão de obra diferenciada.
Neste caso, melhor estar preparado para um custo adicional, não se prendendo a orçamento financeiro e sim ao valor agregado que os serviços desse profissional vão lhe proporcionar.
PADRÃO DA OBRA:
Construções de alto padrão demandam atenção especial aos materiais e acabamentos, como por exemplo pisos de grandes formatos. Nessa hora, um profissional experiente faz toda a diferença. Já as construções de médio e baixo padrão são mais em conta.
Vale lembrar que os materiais e acabamentos interferem diretamente no custo final da obra.
HORAS TRABALHADAS:
Importante considerar o custo do adicional noturno para obras com restrições de horários ou prazos de execução enxutos.
RESPONSABILIDADE SOBRE A OBRA:
O arquiteto é o responsável legal pela execução da obra dentro dos padrões e normas vigentes, garantindo a segurança de todos.
Como gestor da obra assume a responsabilidade pelos prazos, compra de materiais e controle de prestadores de serviços até sua finalização.
EXPERIÊNCIA:
Arquitetos recém-formados ou iniciantes costumam cobrar mais barato para conquistar novos clientes e montar um portfólio.
Arquitetos mais experientes geralmente têm um custo de mão de obra diferenciado, considerando sua experiência, investimento em cursos, aperfeiçoamento e capacitações.
COMO O ARQUITETO FAZ O ORÇAMENTO?
Vimos até agora alguns esclarecimentos que devem ser observados na avaliação e comparação de orçamentos.
Entretanto os profissionais têm formas diferentes de avaliar e cobrar pelo serviço a ser prestado, como por exemplo:
VALOR / METRO QUADRADO:
Essa é uma das práticas mais comuns de se cobrar por um projeto, o arquiteto estabelece seu valor por metro quadrado. Cada profissional tem sua tabela própria de preços e costuma negociar cliente a cliente.
PROJETO FECHADO:
Quando o profissional é contratado para o desenvolvimento do projeto e não gerencia a obra. Caso seja contratado para gerir a obra o valor será cobrado à parte.
HORA TRABALHADA:
Opção utilizada por profissionais cobrando as horas investidas no desenvolvimento do projeto, e também pode ser utilizada para o caso de acompanhamento e gestão da obra. O valor da hora técnica pode variar de um profissional para outro.
POR AMBIENTE:
Quando falamos de pequenas reformas é muito comum o profissional adotar a prática de cobrança por ambiente projetado, avaliando o nível de detalhamento do projeto e aplicando um preço por cômodo.
AFINAL, VALE A PENA CONTRATAR UM ARQUITETO?
O custo benefício de poder contar com o auxílio de um arquiteto é garantir uma obra de qualidade e segura sem dores de cabeça.
Os valores dependem dos fatores acima mencionados, como metragem, padrão da obra e experiência do profissional.
Não se esqueça de checar as referências e qualificação do profissional e se possível contar com a indicação de amigos e familiares.
