8 DICAS DE COMO AVALIAR E CONTRATAR UM PEDREIRO

8 DICAS DE COMO AVALIAR E CONTRATAR UM PEDREIRO

Para quem pretende construir ou reformar, o primeiro passo é contar com mão de obra especializada, o pedreiro é um profissional fundamental em uma obra, e, por isso, contratar um pedreiro bom no que faz é o primeiro passo para dar início aos planos de construir ou reformar seu imóvel. 

Afinal, ninguém quer ter dores de cabeça com atrasos, desperdício de materiais, serviços mal executados, acréscimo de despesas e retrabalho. 

Mas contar com a assessoria de um profissional que traga soluções (e não problemas) não é tão simples. 

Baseada em minha experiência de mais de 20 anos como arquiteta, darei 8 dicas importantes de como encontrar e avaliar os serviços de um bom pedreiro. Confira!

• DICA 1 – BUSQUE INDICAÇÕES DE PARENTES, AMIGOS E CLIENTES.

O primeiro passo para avaliar e contratar um pedreiro é avaliar sua reputação de mercado. Vale a pena pesquisar, buscar indicações e conversar com clientes para quem já trabalhou – já que geralmente o profissional fornece referências.

Contrate o profissional que demonstrar profissionalismo e confiança. Para isso, considere a opinião de clientes anteriores e procure saber como foi o andamento da obra ou reforma: se houve desperdício de materiais, se respeitou os prazos, se houveram imprevistos, se os serviços foram realizados conforme combinado e, não menos importante, se o valor cobrado foi justo.

Boas referências servem de parâmetro para avaliar se o profissional é capacitado, ético e idôneo, conhecer a pessoa é tão importante como a qualidade do trabalho a ser contratado. Essa avaliação deverá se estender à equipe que trabalha com ele.

• DICA 2 – CONTRATE UM PEDREIRO ESPECIALISTA.

Considero importante identificar se o pedreiro contratado é um profissional qualificado, com conhecimento sobre os diversos segmentos da construção civil. Se tem conhecimentos de instalações elétricas, hidráulicas, fundações, pintura e colocação de revestimentos, por exemplo, ele poderá evitar o desperdício de materiais, retrabalho e excesso de lixo. Ter esses tipos de conhecimentos vai ajudar a garantir o bom andamento da obra ou reforma e propiciar economia significativa. 

• DICA 3 – VISITE AS OBRAS POR ELE REALIZADAS.

A melhor maneira para avaliar os serviços de mão de obra e aumentar as chances de acerta na hora de contratar um pedreiro será visitando as obras concluídas.

Um olhar clínico e atento aos detalhes e resultado do trabalho é uma boa forma de analisar a experiência profissional e avaliar a qualidade técnica referente aos serviços de mão de obra, dando uma boa ideia do que esperar em relação aos serviços profissionais propostos. 

Se o pedreiro realizou um bom trabalho, as chances de você receber um serviço de qualidade semelhante são grandes!

• DICA 4 – FAÇA UM CONTRATO.

Por mais simples que seja o serviço de construção, reforma ou manutenção do imóvel é importante realizar um contrato com o pedreiro. 

O documento deve detalhar os serviços a serem realizados, prazo de execução da obra e condições de pagamento. Para projetos muito complexos é importante estipular multas por atrasos. 

Outra questão muito comum é o abandono de obra, cujas implicações também devem ser mencionadas no contrato. Dessa forma, com definições claras e objetivas formalizadas, ambas as partes terão segurança.

• DICA 5 – NÃO CONSIDERE APENAS O PREÇO.

A escolha de bons profissionais de mão de obra na hora de construir ou reformar é fundamental. Nessa hora é importante fazer uma pesquisa de preços na região para saber a média de valores cobrados, além claro do tipo de material que será utilizado ( e que pode demandar uma mão de obra mais especializada.

Seja justo ao negociar com o profissional, desconfie de mão de obra muito barata. Reduzir custos na hora de construir ou reformar é importante, mas fique atento pois o desperdício de materiais com a contratação de mão de obra de má qualidade pode sair bem mais caro que o planejamento inicial. “O barato sai caro!”

• DICA 6  –  DEFINA PRAZO E FORMA DE PAGAMENTO.

Evite a contratação de profissionais por hora ou diária. Geralmente, não dá muito certo. A melhor forma de contratação é por metro quadrado ou empreita, onde o pagamento será realizado após a mensuração ou conclusão do serviço. 

Não se esqueça de que todo serviço deve ser negociado antes do seu início, evitando surpresas desagradáveis.

Imprevistos acontecem em toda obra, das mais simples às mais complexas, embora o contrato tenha garantias para ambas as partes, vincular o prazo de execução ao pagamento pela conclusão de cada etapa é fundamental, como já dissemos.

• DICA 7 – ACOMPANHE A OBRA.

Acompanhe de perto o desenvolvimento dos serviços de mão de obra, um olhar atento evita atrasos propositais e desperdício de materiais, e o profissional contratado estará ciente que deverá apresentar os resultados esperados. Esteja preparado para contratempos e situações imprevisíveis, não aceite gambiarras.

Seja paciente em relação às etapas necessárias na realização dos serviços. Muitas vezes, por desconhecimento técnico, surgem cobranças desnecessárias e desentendimentos. Saiba elogiar quando estiver satisfeito com o serviço realizado.

• DICA 8 – REVISE E FORMALIZE A CONCLUSÃO DA OBRA.

Após a conclusão de cada etapa, revise os serviços executados, solicite os reparos necessários para o que não estiver em conformidade. 

Também é importante formalizar o recebimento final da obra (aceite de obra ou termo de finalização de obra), que garante a qualidade dos serviços realizados ao proprietário e torna o prestador de serviços responsável por problemas logo após a finalização da obra ou reforma, tais como: vazamentos, rachaduras, pane elétrica, entre outros, sem a cobrança de custos extras na realização dos consertos necessários.