Como construir sem dor de cabeça
Construir seu próprio lar, tendo cada cantinho do jeito que sempre desejou, é o sonho de muitas pessoas. Mas quando esse momento finalmente chega, é normal temer as dores de cabeça que podem surgir junto ao início da obra.
De fato, construir é um processo delicado, independe do tamanho e da configuração da casa, e, por isso, é necessário ter alguns cuidados para evitar problemas e garantir que o seu sonho não vire um pesadelo.
Abaixo, você vai encontrar dicas simples e objetivas para isso! Boa leitura!
Defina os pilares do seu planejamento
Uma boa forma de começar é definindo como você imagina seu novo lar. Nesta etapa, liste tudo o que é importante para você e busque referências visuais que traduzam o que espera desse processo.
Não deixe também de fazer uma análise financeira para saber quanto poderá investir na obra — seja através de um financiamento ou de recursos próprios.
Busque um bom arquiteto
Agora que você já tem uma boa ideia de como gostaria que sua casa ficasse, a etapa mais importante para construir sem dor de cabeça é contratar um bom arquiteto.
O arquiteto será fundamental para transformar todas as suas ideias e inspirações em um projeto técnico e garantir que o resultado seja semelhante ao que você almeja.
Esse profissional vai analisar a viabilidade da obra e criar um planejamento estratégico para a sua execução. Dentre as atribuições dele está o desenvolvimento de um projeto técnico que considera todos os detalhes da construção, como topografia do terreno, ventilação dos ambientes, pontos de hidráulica e elétrica, entre outros.
Entenda os processos de aprovação
Com o projeto técnico aprovado por você, a próxima etapa é lidar com toda a burocracia que uma construção exige.
Nesse ponto, porém, também existe uma dica para não ter dor de cabeça: se você tiver contratado um arquiteto, ele poderá te ajudar com a emissão dos documentos necessários e com o processo de aprovação da obra junto à prefeitura e aos órgãos responsáveis.
Assim, você garante que a construção do seu novo lar esteja totalmente regularizada, o que é fundamental para evitar problemas graves no futuro..
Avalie preços e valores
Estourar o orçamento é um dos principais problemas das obras amadoras, mas quando você conta com um bom profissional, as chances de gastar mais do que o previsto são muito menores.
O arquiteto vai te ajudar a ajustar a obra ao seu orçamento e criará uma planilha de gastos para que você não tenha surpresas com os custos. Além disso, poderá também auxiliá-lo na busca e contratação de profissionais e definição de materiais..
Ou seja, você terá uma verdadeira assessoria financeira, evitará gastos com imprevistos e fará escolhas mais conscientes com a ajuda profissional.
Acompanhe o cronograma
É comum encontrar pessoas que estão com obras atrasadas porque não calcularam corretamente o tempo de execução ou porque tiveram imprevistos com gastos altos e profissionais ruins.
Se você não quer ter esses problemas, a boa notícia é que o arquiteto vai estruturar um cronograma de obra para que você saiba quando cada etapa será realizada e quando seu novo lar será entregue.
Ter um planejamento consistente será muito importante para controlar a ansiedade, manter a resiliência durante todo esse processo e saber quando você poderá se mudar para seu novo lar.
Se você valoriza o seu sonho e quer contar com ajuda profissional para construir sem dor de cabeça, posso te ajudar! Envie uma mensagem para contato@sandrabonin.com.br para falar comigo.
