Reforma de apartamento: o que é permitido, como planejar e custos
Planejar uma reforma de apartamento pode ser desafiador, afinal, existem muitos fatores a serem considerados neste momento e é preciso pensar em todos os detalhes para que o resultado fique de acordo com aquilo que você sonhou.
Se você está pensando em reformar seu apartamento e não quer ter nenhuma dor de cabeça, confira abaixo o passo a passo que preparei para você!
Estabeleça seus objetivos
Se está pretendendo reformar o apartamento, com certeza existem alguns motivos para isso. Talvez seja para ampliar os ambientes, trazer um toque mais moderno para a casa ou deixá-la mais funcional e bonita.
Pensando nisso, é importante estabelecer os objetivos iniciais da reforma e determinar quais mudanças gostaria de fazer em cada cômodo. Esse também pode ser o momento de buscar inspirações visuais em blogs especializados e redes sociais que vão trazer novas ideias para o seu projeto e te ajudar a entender que estilo está buscando.
Verifique as regras gerais e do condomínio
Pensando na segurança de todos os moradores e na integridade do prédio, existem algumas normas que toda reforma de apartamento deve atender.
Via de regra, todo morador que pretende executar uma obra precisa apresentar um termo de responsabilidade, um cronograma da obra e uma Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou um Registro de Responsabilidade Técnica (RRT).
Esses últimos documentos devem ser emitidos por um profissional da construção civil, como um arquiteto. É ele quem vai assumir a responsabilidade pela obra e garantir que ela seja executada com excelência.
Além disso, o condomínio também pode ter suas próprias regras no que diz respeito aos dias e horários em que a obra pode ser realizada, entrada e saída da equipe, entre outros fatores.
Contrate um arquiteto
Agora que você já sabe o que quer fazer e conhece as principais regras para reformar um apartamento, é um bom momento para contratar um arquiteto. Esse profissional será responsável por entender seus objetivos e preferências e transformá-los em um plano a ser seguido, o que chamamos de um projeto arquitetônico.
Esse projeto também vai considerar as particularidades do imóvel para determinar se tudo o que você quer fazer realmente pode ser feito, evitando demolir uma parede estrutural, por exemplo.
Uma vez aprovado pelo morador, o projeto e o arquiteto vão guiar toda a execução da obra, apontando para as equipes de pedreiros, gesseiros, pintores, marceneiros e outros profissionais exatamente o que e como cada etapa deve ser feita.
Alinhe o orçamento e o prazo de entrega
Além de criar um verdadeiro plano de ação para sua reforma de apartamento, o arquiteto também pode te ajudar a organizar seu orçamento e a ficar dentro dele. Esse profissional tem a tarefa de calcular e orientar a compra de materiais, evitando desperdícios e escolhas ruins. Além disso, pode auxiliá-lo a encontrar prestadores de serviço que ofereçam qualidade e custo acessível.
Por fim, o arquiteto também monta um planejamento de cada fase da obra, permitindo que você tenha um prazo de entrega da reforma e possa programar sua mudança com mais tranquilidade.
Viu, só?! É possível reformar um apartamento com economia, qualidade e dentro do orçamento. Mas isso fica muito mais fácil se você tiver um arquiteto do seu lado!
